Club
Le club trividem est né de la réflexion de près de deux décennies de pratique dans le démembrement de propriété « classique » parfaitement connu du monde de la gestion de Patrimoine.

La problématique

Malgré les très grandes qualités de ce dispositif démembré réglementé par le Code de la Construction et de l’Habitation (avec usufruit locatif social ou intermédiaire), nous rencontrions parfois la réticence d’investisseurs à se projeter dans des délais considérés comme trop longs (minimum 15 ans) ou encore à se positionner sur des logements familiaux collectifs issus de la promotion immobilière.

Notre idée

Nous avons donc mené une longue réflexion pour répondre à ces deux objections et proposer aux clients investisseurs de nos partenaires une solution démembrée innovante qui cumulerait des durées plus courtes et des biens exceptionnels.

Réinventer le démembrement de propriété

Mais nous sommes allés plus loin et avons fait le choix de proposer également un montage qui viendrait assurer au nu-propriétaire une souplesse totale et parfaite aussi bien dans les débouclages des opérations que dans les usages au terme du démembrement en ne proposant que des usufruits sans baux nus de résidence principale soumis à la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ni baux commerciaux soumis à l’article article L. 145-1 du Code de commerce. Ni droit au renouvellement, ni propriété commerciale !

Le partenariat

Grâce à nos relations exclusives avec des partenaires qui partagent ce même projet de réinventer le démembrement de propriété, nous sommes heureux et fiers de proposer cette nouvelle offre et vous permettre de participer au lancement de notre club commun : le club trividem !

La problématique

Malgré les très grandes qualités de ce dispositif démembré réglementé par le Code de la Construction et de l’Habitation (avec usufruit locatif social ou intermédiaire), nous rencontrions parfois la réticence d’investisseurs à se projeter dans des délais considérés comme trop longs (minimum 15 ans) ou encore à se positionner sur des logements familiaux collectifs issus de la promotion immobilière.

Notre idée

Nous avons donc mené une longue réflexion pour répondre à ces deux objections et proposer aux clients investisseurs de nos partenaires une solution démembrée innovante qui cumulerait des durées plus courtes et des biens exceptionnels.

Réinventer le démembrement de propriété

Mais nous sommes allés plus loin et avons fait le choix de proposer également un montage qui viendrait assurer au nu-propriétaire une souplesse totale et parfaite aussi bien dans les débouclages des opérations que dans les usages au terme du démembrement en ne proposant que des usufruits sans baux nus de résidence principale soumis à la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ni baux commerciaux soumis à l’article article L. 145-1 du Code de commerce. Ni droit au renouvellement, ni propriété commerciale !

Le partenariat

Grâce à nos relations exclusives avec des partenaires qui partagent ce même projet de réinventer le démembrement de propriété, nous sommes heureux et fiers de proposer cette nouvelle offre et vous permettre de participer au lancement de notre club commun : le club trividem !